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SERVICES FÜR KÄUFER

MIT GUTER VORBEREITUNG DIE RICHTIGE IMMOBILIE FINDEN

KEINE RESTRIKTIONEN

Um in Bulgarien eine Haus oder Wohnung zu kaufen, muss man weder Bulgarisch sprechen noch in Bulgarien wohnen. Es ist sogar möglich, den Kauf komplett aus dem Ausland abzuwickeln. In diesem Fall wird bei einem bulgarische  Konsulat eine Vollmacht für einen in Bulgarien ansässigen Anwalt unterzeichnet, der den Käufer hier vor Ort vertritt.

NOTAR

Für den Kauf einer Immobilie ist in Bulgarien ein Notar erforderlich. Ohne ihn ist der Kauf nicht rechtsgültig. Der Notar ist dafür verantwortlich, dass alle Unterlagen, die für den Kaufvertrag notwendig sind, vorliegen und er überwacht die Eigentumsumschreibung im Grundbuch auf den Käufer. Wenn Sie nicht persönlich zum Notartermin erscheinen können, können Sie einen Vertreter beauftragen. Dafür wird eine Vollmacht benötigt, die entweder vor einem deutschen Notar oder in einem deutschen Konsulat ausgestellt und unterschrieben werden muss.

BESTEUERUNG

Alle Personen, die in Bulgarien Immobilien besitzen und keinen Wohnsitz haben, sind in Bulgarien beschränkt steuerpflichtig. Inländische Einkünfte, beispielsweise aus der Vermietung einer Wohnung, müssen versteuert werden. Da die persönliche Situation immer sehr individuell ist, ist es sinnvoll, einen Steuerberater hinzuzuziehen.

WIR SPRECHEN IHRE SPRACHE

Sie haben weitere Fragen zum Immobilienkauf in Bulgarien oder wünschen Informationen zu unseren aktuellen Immobilien? Als Spezialisten für  Immobilienkäufe  verfügen wir über ein Deutchschprachige Team, das Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite steht.

Rufen Sie uns an unter +49 152 53 218 832 oder +359 897 886 299 oder schreiben Sie uns eine E-Mail sales@bg-estates.com

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